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湖岛街道四湖路小区拆违建、换管网、添保温层……

40岁老楼“改”出新风姿 半岛全媒体记者曹现梅

通讯员谷翠萍

“环境真是大变样,而且这个冬天家里暖暖和和。”日前,记者来到市北区四湖路小区,居民刘女士细数起楼院里发生的新变化。去年以来,市北区湖岛街道将这片建于1982年的老楼院列为老旧小区改造项目。经过几个月的紧锣密鼓施工,如今这里10栋“40岁”的老楼焕发了新活力。

老旧街区改造与居民生活息息相关。建于上世纪八十年初的四湖路小区有10栋楼,居民279户。察民情、听民意,才能按“需”改出居民幸福感。湖岛街道成立改造工作专班,通过敲门入户、电话咨询等方式,收集居民改造建议,将民意征集贯穿改造过程。根据征集的反馈,屋顶漏雨、排水不畅、楼院脏乱等成为大家头疼的难题。

“原来单元楼前面都有煤池子,现在都是废弃的,但里面杂物堆得满满的。”刘女士说,随之而来的就是乱搭乱建越来越多。改造的第一步就是拆违建和乱堆放。据了解,街道联合执法拆除院内全部22处违建和286座煤屋。随后,外墙保温层加装、水电气暖升级、强电入地、护栏加装、单元门安装等分项工程有序实施,并铺装地面、设置休闲健身区域等。

经过一番改造,小区的楼院环境焕然一新,就连楼道里杂乱无章的“飞线”也整齐有序。“楼顶新做了防水,加装了保温层,现在冬天在家不用穿厚外套了。”这个暖洋洋的冬日,让居民曲女士很高兴。

记者在小区转了一圈,发现家家户户都安装了新的晾衣架,院内还增设了两座非机动车停车棚。湖岛街道城市管理办公室工作人员杨倩倩告诉记者,不少老居民有在院里拉绳晾衣的习惯。“了解后发现很多居民家里的晾衣架都年久失修,无法使用了。在与改造项目负责人沟通,我们把所有晾衣架都进行了更换。还有一些居民在院里面种的果树,我们也适当地保留了一部分,周围砌上树池子,作为小区公共绿化。”

长效管理是巩固老旧街区改造成果的关键一环。据悉,街道后续将完善居民自治与管理平台协同模式,让改造后的老楼院“面子”焕然一新、“里子”和谐有序。