乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

【资料图】

锦绣东屿华庭位于同安街道忠诚路88号,城东6层低密纯洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17110元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~131㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17110元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积53575㎡；建筑面积128883㎡；有13栋；总共711户；建筑类型包括多层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.62，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

E2户型-三居室-建面95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型

该户型建面95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

建面约95㎡三室两厅一卫E2户型，6层真花园洋房，低密舒适，打造全能三房

A1户型-四居室-建面131㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约131㎡四室两厅两卫A1户型，6层真花园洋房，低密舒适，打造舒居四房

E2户型-三居室-建面95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型

该户型建面95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

餐客双厅 写意生活底色 精致主卧 生活从容有余 灵动厨房 洋溢幸福滋味 百变阳台 演绎生活境界

A1户型-四居室-建面131㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔四房，纳藏人生光景 阔绰双厅，彰显高雅气度 主卧飘窗，阳光满室流转 约7.2m阔景阳台，揽盎然绿意

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是阳坪村二十五组站(公交站), 与楼盘直线距离为338米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。